ЮРВЕДЫ.БЕЛ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ и КОНСУЛЬТАЦИИ

+375 (29) 112-98-97 (Velcom)
+375 (17) 269-92-84 (город)
E-mail: kostenkova111@mail.ru
ONLINE консультация
Стоимость услуг

ПРОДАЖА ЧУП

1-й вариант продажи – покупки ЧУП в Минске:

Дело в том, что исходя из ч. 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) ЧУП в целом как имущественный комплекс приравнено к недвижимым вещам, что, в свою очередь, обусловливает необходимость государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса, прав на него и сделок с ним.

Подпунктом 1.4 п. 1 ст. 3 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» установлено правило о государственной регистрации такого объекта недвижимого имущества, как предприятие (ЧУП) как имущественный комплекс. Порядок же совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса регламентирован Положением о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650 (далее — Положение). В соответствии с п. 2 Положения государственной регистрации подлежат создание, изменение, прекращение существования предприятия, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений прав на него и сделки с ним.

Что касается государственной регистрации создания ЧУП (не путайте с гос. регистраций ЧУП в регистрирующем органе – исполкоме (администрации), то она является обязательной в предусмотренных законодательными актами случаях до совершения сделок с предприятием (ч. 1 п. 5 Положения), а регистрационные действия в отношении предприятия совершаются регистратором республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ч. 1 п. 8 Положения), т.е. государственным республиканским унитарным предприятием «Национальное кадастровое агентство».

Если коротко, то продажа ЧУП как имущественного комплекса осуществляет в два этапа. Первый этап — регистрация ЧУП как имущественного комплекса. Второй этап — регистрация сделки купли-продажи ЧУП.

А теперь самое главное – Цена вопроса. Только на гос. пошлину за указанные выше этапы регистрации Вы уплатите порядка 1 000 рублей. Плюсуем стоимость услуг юриста, аудитора, экспертизы и т.д. и получаем сумму порядка 1 800 рублей.

2-й вариант продажи – продажа ЧУП в Минске через реорганизацию:

Я предлагаю юридические услуги по продаже унитарного предприятия через реорганизацию Вашего ЧУП в ООО.

Т.е. Ваш ЧУП будет реорганизован в ООО. Таким образом, в ООО после реорганизации ЧУП будет новый Участник, который хотел приобрести Ваше ЧУП с долей, например, 99 % и Вы или иной участник на которого укажет Вам Покупатель с долей, например, в 1 %. Указанная реорганизация регистрируется, а затем Ваша доля (1%) отчуждается участнику которого назначит покупатель Вашего ЧУП (либо ему самому) и всё — Вы продали свой ЧУП. Новый участник если ему не нравиться организационная форма ООО может реорганизоваться обратно в ЧУП (т.е. Вы отчуждаете ему свой 1 % и в ООО остается один Участник т.е. покупатель). Стоимость такой продажи ЧУП, даже увеличенная в двое, если новый учредитель пожелает реорганизоваться обратно в ЧУП — значительно ниже стоимости если продавать ЧУП как имущественный комплекс.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ (ПОКУПКЕ) ЧУП

ЧТО НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ДЛЯ ЗАКАЗА:

  1. Копию устава ЧУП со всеми изменениями и дополнениями (если были изменения и дополнения);
  2. Копию свидетельства о государственной регистрации ЧУП;
  3. Копии паспортов учредителей и директора ЧУП (если директор не учредитель);
  4. Копию паспорта(ов) нового учредителя(ей).

ЧТО ПОЛУЧИТЕ ОТ ЗАКАЗА:

  1. Консультация по вопросам продажи (покупки) ЧУП, а так же реорганизации;
  2. Подготовка решения о реорганизации ЧУП в ООО;
  3. Подготовка уведомлений в ИМНС, ФСЗН, РУП «Белгосстрах», иные органы о реорганизации;
  4. Подготовка проекта передаточного акта;
  5. Подготовка решения учредителя ЧУП об утверждении передаточного акта;
  6. Подготовка решения учредителей о создании ООО;
  7. Подготовка протокола учредительного собрания ООО;
  8. Подготовка Устава ООО для регистрации в 2 – х экземплярах;
  9. CD — диск с электронной копией Устава (в формате .doc или .rtf);
  10. Подготовка заявления о государственной регистрации изменений и дополнений в устав;
  11. Подготовка приложения к заявлению (лист А) на каждого учредителя;
  12. Юридическое сопровождение до получения государственной регистрации изменений и дополнений в Устав;
  13. Подготовка уведомлений о продаже доли в ООО;
  14. Подготовка протокола общего собрания Участников ООО о продаже доли;
  15. Подготовка договора купли продажи долей в ООО;
  16. Подготовка уведомлений о покупке доли в ООО;
  17. Подготовка протокола общего собрания Участников ООО об изменениях в устав ООО;
  18. Подготовка изменений в Устава ООО для регистрации в 2 – х экземплярах;
  19. CD — диск с электронной копией изменений в Устав ООО (в формате .doc или .rtf);
  20. Подготовка заявления о государственной регистрации изменений и дополнений в устав;
  21. Подготовка приложения к заявлению (лист А) на каждого нового учредителя;
  22. Юридическое сопровождение до получения государственной регистрации изменений и дополнений в Устав.

Стоимость услуги – от 600 бел. руб. (6 000 000 бел. руб.)

 


Получить квалифицированную помощь юриста вы сможете по адресу: г. Минск, пр-т Партизанский, д.14, офис 402-402Б

С уважением, юрист Костенкова Евгения Александровна